kantoorruimte GOES, Stationspark 47a

klik voor een vergroting
Huurprijs
€ 119,- p.m².p.j.
Type
Kantoorruimte
Status
verhuurd
Oplevering
per direct
klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting

Te huur
Moderne kantoorruimte op de eerste verdieping van een representatief kantoorpand. De kantoorruimte bestaat uit meerdere kantoorkamers, een vergaderfaciliteit, meerdere kantoorcompartimenten, een vergaderruimte, een archief-/magazijnruimte en een keuken met kantineruimte. In het kantoorpand zijn tevens een bedrijf in gezondheidszorg, een paradontoloog en het directiekantoor van een onderwijsinstelling gevestigd. Het Stationspark te Goes is de uitgelezen plek voor kantoren.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is centraal gelegen nabij het station van Goes, op slechts enkele autominuten van de rijksweg A-58, waardoor de bereikbaarheid per auto goed is.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, middels een trein- en busverbinding op enkele minuten loopafstand.

Afmetingen 
Kantoorruimte  ca. 265 m²  BVO inclusief gemeenschappelijke ruimten zoals de entree en het trappenhuis.

Parkeren / buitenterrein
De kantoorruimte beschikt over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens bevindt zich op het terrein een fietsenstalling.

Voorzieningen kantoorruimte
Betonvloeren;
Metselwerk gevels met deels aluminium gevelbeplating;
Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas;
Gezamenlijke entree op de begane grond;
Alarminstallatie;
Stalen trappen naar de verdieping;
Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen en spots;
Verwarming middels centrale verwarming, d.m.v. thermostaat regelbaar;
Mechanische ventilatie en gedeeltelijk airconditioning-units op verdieping;
Brandslanghaspels, poederblussers en brandmeldinstallatie;
Noodtrappenhuis;
Twee pantry’s voorzien van close-in boiler;
Per bouwlaag een toiletgroep, waarvan een dubbele toiletgroep op verdieping;
Vloerkabelgoten met Cat 5-bekabeling.

Huurprijs
€ 119,-- per m² per jaar exclusief de verschuldigde servicekosten. Er is over de huurprijs geen BTW verschuldigd.

Servicekosten
€ 20,00 per m² op jaarbasis exclusief BTW. Afrekening vindt jaarlijks
plaats op basis van nacalculatie tegen de daadwerkelijk gemaakte kosten. De servicekosten
hebben betrekking op de volgende diensten en leveringen:
- gas-, elektra- en waterverbruik;
- centrale verwarming; onderhoudsabonnement en het verhelpen van storingen;
- alarminstallatie, mechanische ventilatie, onderhoudsabonnement;
- brandslanghaspels, onderhoudsabonnement;
- het schoonhouden van de puien;
- het schoonhouden van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
- het schoonhouden van het gehele buitenterrein;
- glasverzekering;
- onderhoud van de groenvoorziening op het buitenterrein;
- eventueel overige nader te bepalen leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten.

Huurbetaling
De huurpenningen en servicekosten inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Dit object wordt collegiaal aangeboden met Faasse & Fermont  Makelaars.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte op de "Stationspark 47a" te Goes. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV
Vestiging: Rotterdam en Vlissingen
Postadres: Badhuisstraat 56
4381 LT VLISSINGEN
Tel. +31 (0)88 - 796 24 76
       +31 (0)88 - SYNCHRO
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl
www.synchrobedrijfshuisvesting.nl