bedrijfsruimte GOES, Dirk Dronkersweg 16

klik voor een vergroting
Huurprijs
€ 25,- p.m².p.j.
Type
Bedrijfspand/kantoor
Status
Vrij
Bouwjaar
1992
Oplevering
per direct
klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting

Te huur
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte met 2 koel-/vriescellen en ruim buitenterrein t.b.v. parkeren en manouevreren, goed gelegen op het bedrijventerrein “De Poel III” te Goes. Het object is verdeeld in een viertal compartimenten, te weten: bedrijfsruimte, koel-/vriesruimte, inpandige laad-/loszone en kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen-Breda) en A-256 (Goes-Zierikzee-Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een eigen bus-/en treinverbinding op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goes
Sectie: C
Nummers: 4967
Grootte: 25 a 70 ca (2570m²).

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden B 3.1 (categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten is toegestaan).

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1992.

Afmetingen BVO – circa-
Bedrijfsruimte:               1.000 m²  (incl. laad-/loszone)
Kantoorruimte:                 250 m²
Koel-/vriesruimte:             250 m²

Totaal:                          1.500 m²

Buitenterrein:               1.070 m².

Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein biedt ruim voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren.
Tevens bevindt zich op het terrein vlaggenmasten.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte, laad-/loszone en koel-/vriesruimte:
Staalconstructie;
Stalen damwand gevelbeplating;
Binnenwanden van metselwerk alsmede koelsysteemwanden;
Betonvloeren;
Stalen dak met bitumineuze dakbedekking;
Vrije hoogte ged. ca. 7.00 meter t.p.v. bedrijfsruimte en laad/loszone;
Vrije hoogte ged. ca. 5.00 meter t.p.v. koel-/vriesruimte;
Vloerbelasting begane grondvloer ca. 20 KN/m²;
Overheaddeur met loopdeur en 2 inpandige loading docks;
Verlichtingsarmaturen;
Krachtstroomvoorzieningen;
Verwarming via 2 gasheaters;
2 entresolvloeren;
Inpandige ruimte;
Toiletgroep;
1 koelcel (ca. 50 m²) en 1 vriescel (ca. 200 m²).

Kantoorruimte:
Betonvloeren;
Plat dak;
Metselwerk borstwering;
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
Entree met voorportaal;
Diverse kantoorcompartimenten;
Pantry;
Toiletgroep;
C.V. middels radiatoren;
Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
Zonwering (screens);
Alarminstallatie.

Buitenterrein:
Geheel verhard middels betonklinkers t.b.v. parkeren en manouevreren;
Vlaggenmasten.

Huurprijs  
Eerste huurjaar € 25,-- per m² per jaar excl. B.T.W.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Deelverhuur is bespreekbaar. Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte op de "Dirk Dronkersweg 16" te Goes. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV
Vestiging: Rotterdam en Vlissingen
Postadres: Badhuisstraat 56
4381 LT VLISSINGEN
Tel. +31 (0)88 - 796 24 76
       +31 (0)88 - SYNCHRO
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl
www.synchrobedrijfshuisvesting.nl