bedrijfsruimte SPIJKENISSE, Bohrweg 58
- Huurprijs
- € 1.000,- p.m.
- Type
- Bedrijfsruimte
- Status
- Vrij
- Oplevering
- In overleg
Te huur
Kleinschalige bedrijfsunit onderdeel uitmakende van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex aan de Bohrweg te Spijkenisse, gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II.
Bereikbaarheid
De unit is gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse en is goed bereikbaar. De aansluiting op de Groene Kruisweg alsmede de snelweg A-15 (Europoort – Nijmegen) bevinden zich in de directe nabijheid. De unit is ideaal gelegen nabij het Beneluxplein, waar u tevens toegang heeft tot de rijksweg A-4 (Ring Rotterdam-Noord).
Een busverbinding met het metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand.
Afmetingen
Circa 155 m² bedrijfs-/opslagruimte (inclusief entresolvloer).
Parkeren/buitenterrein
Parkeren is ruim voldoende mogelijk op eigen terrein.
Voorzieningen
Staalconstructie;
Grotendeels stalen damwandprofielbeplating t.p.v. gevels;
Stalen dak;
Vrije hoogte tot circa 7.00 meter;
Betonvloeren;
Entresolvloer op verdieping bereikbaar middels houten trap;
Maximale vloerbelasting begane grond circa 15 KN/m²;
Maximale vloerbelasting entresolvloer circa 2 KN/m²;
Handmatig bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
Eigen nutsvoorzieningen tot in meterkast;
Toilet en pantry;
Daglichttoetreding middels hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Gasbeton elementen scheidingswanden;
Buitenverlichting.
Huurprijs
€ 1.000,-- per maand exclusief B.T.W. en servicekosten.
Prijspeil 1 januari 2012.
Servicekosten
€ 41,88 per maand exclusief B.T.W. t.b.v. onder andere de navolgende leveringen en diensten:
• klein onderhoud;
• glasverzekering;
• groenvoorziening;
• technisch beheer;
• onderhoud c.v.;
• onderhoud overheaddeuren;
• blusapparatuur;
• schoonhouden parkeerterrein en tuin;
• 5% administratiekosten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurbetaling
Maandelijks bij vooruitbetaling verschuldigd en wordt via automatische incasso geïnd.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van twaalf maanden.
Indien het een onderhuursituatie betreft dan is een kortere huurperiode bespreekbaar.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte op de "Bohrweg 58" te Spijkenisse. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Synchro Bedrijfsmakelaardij
Vestigingen Rotterdam/Spijkenisse en Vlissingen
Postadres: Anna Blamanlaan 41
4385 KM VLISSINGEN
Tel. 088 - SYNCHRO
Mobiel 06 - 53 92 37 36
pieter@synchromakelaardij.nl