bedrijfsruimte STEENBERGEN NB, Drukkerij 5

klik voor een vergroting
Type
Bedrijfspand
Status
verkocht
Bouwjaar
Ca. 1999
Oplevering
Per direct mogelijk
klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting

Te koop
Multifunctionele bedrijfs-/showroomruimte met groot verhard buitenterrein welke in gebruik is geweest t.b.v. de Opel dealer. De opstallen omvatten thans de navolgende ruimten: werkplaats, autowasruimte, showroomruimte met ruime entree, magazijnruimte en kantoor-/kantineruimte op de 1e verdieping. Voornoemd object biedt nog mogelijkheden voor uitbreiding van de bebouwing.
Ter overname: benzinepomp met jaarlijkse huuropbrengst van ca. € 20.000,-- .
De huidige bedrijfsinventaris ten behoeve van autobedrijf is ook eventueel ter overname beschikbaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A-4 en de Zeelandweg – Oost en vervolgens via de Koperslagerij naar de Drukkerij. Het object is uiterst zichtbaar gelegen aan de rand van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein Reinierpolder II is modern qua opzet en gebruik. 

De bereikbaarheid per openbaar is voldoende middels een busverbinding op loop-/fietsafstand.

Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig alsmede ook aan de openbare weg worden voldoende mogelijkheden geboden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Steenbergen
Sectie: Y
Nummer: 1270
Grootte: 42 are 20 ca (4.220 m²)

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Reinierpolder II'.  Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijventerrein.'
Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 5 van de bestemmingsplanvoorschriften.

Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 26-10-1995.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
Ca. 1999.

Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Bouwlaag           Indeling                            Aantal m² VVO
Begane grond    Showroom                         ca. 795 m²
Begane grond    Werkplaats                        ca. 400 m²
Begane grond    Magazijn                           ca. 110 m²
Verdieping         Kantoor + kantineruimte     ca. 155 m²
    
Totaal  Bedrijfsruimte ca.  1.460 m²

Het buitenterrein omvat circa 2.915 m².

Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein is geheel voorzien van betonklinkers. Het bestrate buitenterrein is geschikt voor parkeren, manoeuvreren en stalling van auto’s. Het buitenterrein is voorzien van vlaggenmasten.

Voorzieningen
Staalconstructie met deels glazen puien en deels stalen gevelbeplating;
Onderheide betonvloeren, monolithische afgewerkt en deels voorzien van vloergoten;
Platte daken voorzien van (bitumineuze-) dakbedekking;
Vrije hoogte vanaf ca. 5.00 tot ca. 6.00 meter;
Houten kozijnen met isolerende beglazing;
Metselwerk binnenwanden;
6 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau;
Kleine bedrijfskantine met keukeninrichting;
Dames-/heren toiletgroepen;
Ruime entree met balie via automatische schuifdeur met voorportaal;
Magazijn-/archiefruimten;
Kantoorruimte op verdieping bereikbaar via trappen;
Alarminstallatie;
Uitgebreide elektravoorzieningen met diverse verdeelkasten;
Brandblusvoorzieningen;
CV ketel met vloerverwarming;
Krachtstroomvoorzieningen;
Verlichtingsarmaturen/spots;
Mechanische ventilatie;
Perslucht ringleidingen.
 
Huurprijs
€ 9.000,-- per maand excl. B.T.W.

Koopsom
€ 1.250.000,-- k.k.

Ter overname: benzinepomp met jaarlijkse huuropbrengst van ca. € 20.000,-- .

De huidige bedrijfsinventaris ten behoeve van autobedrijf is ook eventueel ter overname beschikbaar.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Aanvaarding
Per direct mogelijk.

Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte op de "Drukkerij 5" te Steenbergen Nb. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV
Vestiging: Rotterdam en Vlissingen
Postadres: Badhuisstraat 56
4381 LT VLISSINGEN
Tel. +31 (0)88 - 796 24 76
       +31 (0)88 - SYNCHRO
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl
www.synchrobedrijfshuisvesting.nl