bedrijfsruimte KAPELLE, Ambachtsweg 0(unit 1)

klik voor een vergroting
Huurprijs
€ 900,- p.m.
Type
Bedrijfsruimte
Status
verhuurd
Bouwjaar
2011/2012
Oplevering
Per direct mogelijk
klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting klik voor een vergroting

Te koop / Te huur
Op het moderne en strategisch gelegen bedrijventerrein Smokkelhoek, is een  bedrijfsverzamelgebouw met 7 bedrijfs-/ showroomunits gerealiseerd waarvan er 1 door een particuliere belegger te huur / te koop wordt aangeboden.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58,  waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Kapelle is centraal nabij Goes gelegen in Zeeland, waardoor via de Westerscheldetunnel Zeeuws-Vlaanderen en België ook direct bereikbaar zijn. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen / Breda op 45 autominuten.
De Ambachtsweg is bereikbaar via de Kloosterweg en enkele nabij gelegen bedrijven zijn bijvoorbeeld Glashandel Moerstee en Drukkerij Hesselman.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Kapelle
Sectie: S
Nummer: 686 ged.
Grootte: 1 are 88 ca (188 m²)

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Smokkelhoek 1e herziening” heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijven” Categorie 1 t/m 3.1 is toelaatbaar.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
2011/2012.

Afmeting –circa-
Circa 127 m².
Er bestaat de mogelijkheid om deze m² uit te breiden door het realiseren van een entresolvloer.

Parkeren/buitenterrein
Het eigen terrein voor de unit is voorzien van betonklinkers en dient t.b.v. parkeren en manoeuvreren. Tevens kan er nog gebruik worden gemaakt van de mandelige weg gelegen aan de linkerzijde van het gebouw.

Voorzieningen
Staalconstructie;
Monolitisch afgewerkte onderheide betonvloeren (max. vloerbelasting 10 KN/m²);
Geïsoleerde plat stalen dak met bitumineuze dakbedekking;
Geïsoleerde stalen sandwich gevelbeplating;
Geïsoleerde stalen sandwich binnenbeplating;
Kunststof deur- en raamkozijnen;
Overheaddeur (4 m x 5 m, elektrisch bedienbaar;
Afvoer t.b.v. toilet;
Meterkast met aansluiting water en elektra en gas.

Koopsom
€ 119.500,-- v.o.n. exclusief B.T.W.

Huurprijs
€ 900,-- per maand exclusief B.T.W.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Oplevering
Per direct mogelijk.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W.-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte op de "Ambachtsweg 0(unit 1)" te Kapelle. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV
Vestiging: Rotterdam en Vlissingen
Postadres: Badhuisstraat 56
4381 LT VLISSINGEN
Tel. +31 (0)88 - 796 24 76
       +31 (0)88 - SYNCHRO
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl
www.synchrobedrijfshuisvesting.nl