bedrijfsruimte KAPELLE, Ambachtsweg 9h

Koopsom: € 106.000,- v.o.n.
Type: Bedrijfsruimte
Status: Vrij
Bouwjaar: 2011/2012
Oplevering: Per direct mogelijk

Te koop / Te huur
Op het moderne en strategisch gelegen bedrijventerrein Smokkelhoek, is een bedrijfsverzamelgebouw met 7 bedrijfs/opslagunits gerealiseerd. Op dit moment is alleen nog unit 5 beschikbaar.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg

A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Kapelle is centraal nabij Goes gelegen in Zeeland, waardoor via de Westerscheldetunnel Zeeuws-Vlaanderen en België ook direct bereikbaar zijn. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen/Breda op 45 autominuten.

De Ambachtsweg is bereikbaar via de Kloosterweg en enkele nabij gelegen bedrijven zijn bijvoorbeeld Glashandel Moerstee en Drukkerij Hesselman.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Kapelle
Sectie: S
Nummer: 686
Grootte: 17 are 80 ca (1.780 m²)

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Smokkelhoek 1e herziening” heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijven” Categorie 1 t/m 3.1 is toelaatbaar.

Grondstatus
Eigen grond.

Afmetingen
Circa 124 m².

Parkeren/buitenterrein
Het eigen terrein voor de unit is voorzien van betonklinkers. De 2 mandelige wegen zijn voorzien van betonklinkers/asfalt waarbij de nodige straatkolken t.b.v. afvoer van hemelwater zijn aangebracht. Unit 5 maakt gebruik van de mandelige weg aan de linkerzijde van het gebouw.

Voorzieningen
- Staalconstructie;
- Monolitisch afgewerkte onderheide betonvloeren (max. vloerbelasting 10 KN/m²);
- Geïsoleerde plat stalen dak met bitumineuze dakbedekking;
- Geïsoleerde stalen sandwich gevelbeplating;
- Geïsoleerde stalen sandwich binnenbeplating;
- Kunststof deur- en raamkozijnen;
- Overheaddeur (handmatig bedienbaar);
- Afvoer t.b.v. toilet;
- Meterkast met aansluiting water en elektra en mantelbuis t.b.v. gasaansluiting.

Koopsom
€ 106.000,- exclusief BTW en VON.

Huurprijs
Vanaf € 55,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Huurtermijn vanaf 3 jaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
In collegiale opdracht met Neeskens Makelaars.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte op de "Ambachtsweg 9h" te Kapelle. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV
Vestiging: Rotterdam en Vlissingen
Postadres: Badhuisstraat 56
4381 LT VLISSINGEN
Tel. +31 (0)88 - 796 24 76
+31 (0)88 - SYNCHRO
info@synchrobedrijfshuisvesting.nl
www.synchrobedrijfshuisvesting.nl